Vivre ensemble autrement : entretien avec Olivier de LABO architecture sur le coliving
Q : Le coliving est souvent présenté comme une tendance. Comment définiriez-vous ce concept, et qu’est-ce qui en fait un sujet central pour vous ?
Olivier : Le coliving, c’est bien plus qu’un simple logement partagé. C’est une réponse aux mutations profondes de nos modes de vie : mobilité accrue, télétravail, isolement urbain, recherche de lien social. D’après les études récentes, plus de 40 % des jeunes actifs en Europe se disent intéressés par des formes d’habitat mutualisé. Le coliving est aussi l’un des marchés immobiliers qui a montré la plus forte résilience face aux crises : que ce soit pendant la pandémie ou dans un contexte économique tendu, il a continué à attirer et à se développer.
Pour notre agence d’architecture, c’est un véritable terrain d’expérimentation : créer des lieux qui favorisent la sociabilité, la flexibilité et le bien-être, tout en restant économes en ressources, depuis la conception architecturale jusqu’à la réalisation du chantier.
Q : Vous avez été parmi les pionniers du coliving en France. Pouvez-vous nous parler de votre premier projet ?
Olivier : Nos premiers projets de coliving datent de 2018, à une époque où ce modèle était encore quasi inexistant en France. Nous avons travaillé aux côtés de Colonies, qui n’était alors qu’une jeune startup et qui est devenue depuis le leader européen du secteur.
Nous avons conçu un lieu centré sur le foyer – au sens premier du terme, le feu, le cœur de la maison. La cuisine ouverte et son grand bar formaient l’espace de socialisation principal : on y partageait un repas, on y échangeait, on pouvait même y travailler.
Nous avions aussi imaginé une fresque traversant le séjour jusqu’au sous-sol, et une extension qui ouvrait de nouvelles perspectives d’usages. Depuis, Colonies a levé près d’un milliard d’euros et s’est imposé comme une référence internationale. C’est une fierté, en tant qu’architecte, d’avoir accompagné cette aventure dès ses débuts.
Q : Quelle est aujourd’hui votre vision du coliving ?
Olivier : Notre démarche d’agence est constante et repose sur trois piliers :
- Usages : concevoir des espaces qui anticipent les besoins réels des habitants – cuisiner, travailler, échanger, se détendre. Le vivre-ensemble est la clé : depuis le Covid, nous avons vu à quel point les habitants ont besoin d’espaces de sociabilité, mais aussi d’espaces extérieurs partagés, qu’il s’agisse de jardins, terrasses ou rooftops.
- Écologie : privilégier les matériaux biosourcés, le réemploi, la frugalité raisonnée. Nous avons par exemple réalisé plusieurs surélévations en structure bois – dont une de six niveaux – démontrant que l’on peut développer un immeuble ou une habitation en alliant innovation constructive et sobriété environnementale.
- Poésie : donner une identité sensible aux lieux, une ambiance qui inspire et rassemble. Chaque projet de coliving est aussi un récit, un paysage intérieur qui favorise l’appropriation collective.
Q : Quels sont vos projets récents et ce qu’ils disent de l’avenir du coliving ?
Olivier : Depuis cette première expérience, nous avons accompagné de nombreux acteurs du secteur, dont le leader belge du coliving, sur ses opérations parisiennes. Nous avons déjà livré plus d’une quinzaine de projets en région parisienne, avec une grande diversité de programmes : extensions, restructurations, surélévations bois.
Pour ces projets, nous avons travaillé à toutes les échelles : architecture et architecture d’intérieur, de la phase études et conception jusqu’au permis de construire, puis au suivi de chantier en maîtrise d’œuvre d’exécution dans le cadre de missions complètes. Notre rôle d’architecte est aussi d’accompagner le maître d’ouvrage dans le développement de son projet, en garantissant sa qualité et sa cohérence.
Ces réalisations montrent que le coliving n’est pas une mode, mais une transformation durable de nos façons d’habiter. C’est une réponse agile aux contraintes du marché immobilier, mais surtout une manière de remettre la communauté, le partage et la qualité de vie au centre de la ville.
Q : En une phrase, quelle est votre ambition pour le coliving de demain ?
Olivier : Créer des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi, avec des colocs devenus famille ! Des habitats où usages, écologie et poésie s’entrelacent pour inventer une nouvelle manière d’habiter ensemble, une architecture des espaces qui offrent infiniment plus qu’une chambre de bonne.
